FAZENDA COM 12 HECTARES EM GRAVATÁ | 14 QUARTOS, 10 SUÍTES, ESTRUTURA POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO
(COD: 265860)

PROPRIEDADE RURAL DE ALTO POTENCIAL EM GRAVATÁ – PE | 12 HECTARES | R$ 5.200.000

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto, infraestrutura completa e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do interior pernambucano.

Localizado  em Gravatá–PE, este sítio reúne uma ampla área rural, construções de grande porte e benfeitorias que permitem diferentes possibilidades de utilização, tanto para uso particular quanto para atividades produtivas e empreendimentos rurais.

Com 12 hectares de área total, aproximadamente 800 m² de área construída na casa principal e 14 quartos, sendo 10 suítes, a propriedade oferece estrutura para receber famílias numerosas, hóspedes e grupos, além de apresentar potencial para projetos de lazer, criação de animais, haras ou desenvolvimento rural, observadas as autorizações legais aplicáveis.

ESTRUTURA DA CASA PRINCIPAL

• 14 quartos, sendo 10 suítes;
• Aproximadamente 800 m² de área construída;
• Piscina;
• Ambientes amplos, com estrutura para proporcionar conforto e convivência em meio à natureza.

INFRAESTRUTURA RURAL E EQUESTRE

A propriedade dispõe de uma estrutura diversificada, que amplia suas possibilidades de utilização:

• 12 baias para cavalos;
• Cocheira;
• Armazéns;
• Casas destinadas aos colonos;
• Pocilga;
• Dois açudes;
• Lago com ilha artificial;
• Poço artesiano;
• Água proveniente de minas;
• Abastecimento de água da Compesa;
• Cisterna com capacidade para 100 mil litros;
• Extensas áreas com capim;
• Aproximadamente 400 pés de goiaba.

Uma estrutura que favorece projetos ligados à criação de animais, atividades equestres, produção rural e lazer no campo.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Situado na Estrada Velha de Chã Grande, antes do Clube do Tiro, o imóvel está a aproximadamente 2 km da Via Expressa, proporcionando acesso à propriedade e conexão com os principais deslocamentos da região.

A infraestrutura inclui:

• Energia elétrica;
• Internet via cabo;
• Abastecimento de água da Compesa;
• Poço artesiano e água de minas.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

Pela dimensão territorial e pelas benfeitorias existentes, a propriedade pode ser considerada para diferentes projetos, conforme a viabilidade técnica e as exigências legais:

• Sítio de lazer e residência de campo;
• Haras e atividades equestres;
• Criação de animais;
• Exploração rural;
• Empreendimento de hospedagem ou lazer;
• Estudo para parcelamento em lotes rurais, condicionado à legislação e às aprovações pertinentes.

DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com escritura e registro, conforme informações fornecidas.

VALOR DE VENDA: R$ 5.400.000,00

Uma oportunidade para quem procura uma propriedade rural de grande porte, com casa ampla, estrutura já implantada e múltiplas possibilidades de aproveitamento em Gravatá.

Interessados em conhecer a propriedade, obter informações adicionais ou agendar uma visita: entre em contato diretamente com a corretora responsável.